源昌低价兜底南安石井两幅全回购地块

风云一尾龙

本文来源：网络

2018年10月30日，南安市出让2018P15、2018P16两幅石井镇岑兜村、溪东村商住地块，该地块上建设的计容住宅、商业及车位全部回购。

最终由源昌集团以2.81亿竞得2018P15地块，溢价率0.7%，成交楼面价1674元/㎡（按实际计容总建筑面积测算为1686.9元/㎡）；以2.91亿竞得2018P16地块，溢价率1%，成交楼面价1547元/㎡（按实际计容总建筑面积测算为1751.3元/㎡）。

大致位置如下。

上述地块房屋回购价格为：住宅含精装8000元/㎡（精装标准不低于2000元/㎡）；商业9500元/㎡；车位160000元/个。

今日土拍仅仅三四轮举牌，接近底价成交，竞争并不激烈。源昌继上半年在霞美、省新、洪濑等乡镇拿地后，再次在南安乡镇上兜底拿地，今年源昌在南安土拍中拿地最多，而且显然下半年拿的地比上半年拿的划算得多！接下来在11月份南安市还将出让8幅地块，分别位于美林街道、柳城街道、罗东镇、梅山镇，地价已较上半年下调，大家可以关注一下接下来源昌还会拍下几块地，尤其是罗东镇维新村（老家）地块。