10月19日上午
位于南安2022P09号地块
和2022P12号地块成功出让！
现场吸引了源昌、华创、霞美房地产等竞买人到场竞拍。最终
源昌以总价23800万元
霞美房地产以总价13300万元
竞得2022P12号地块
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3、土地用途：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）4、土地使用年限：商业服务业用地40年、居住用地70年5、主要规划经济技术指标：容积率：1.0＜FAR≤2.5 ，建筑密度：D≤20%，绿地率：G≥35%
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1、2022P09号地块采用“限地价、竞回购价”方式拍卖出让。该地块设定最高土地限价34000万元。本次拍卖出让在达到上限价格34000万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价34000万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞回购价，即竞报政府回购价，回购价原为5120元/平方米，每次竞报回购价减少50元/平方米或50元/平方米的整数倍，竞报回购价最低者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格 34000万元。（1）回购住宅用房计容面积159914.57平方米（其中，回购住宅用房面积139334.57平方米，超面积扩购住宅用房面积20580平方米）。（3）回购产权车位（回购标准产权车位、子母车位算一个，微型车位、人防车位不回购）1100个。回购住宅用房面积、回购商业用房面积、回购产权车位数以市自然资源局批准的设计方案按实际数量调节。3、各回购用房建筑面积及单价（含税费综合单价、人民币）：（1）回购住宅用房建筑面积159914.57平方米，其中：回购住宅用房面积139334.57平方米，按每平方米5120元计价；超面积扩购住宅用房面积20580平方米，按每平方米8000元计价。（2）回购商业用房建筑面积2471.83平方米，按每平方米5120元计价。（3）回购产权车位（回购标准产权车位、子母车位算一个，微型车位、人防车位不回购）按每个80000元计价。4、2022P09号地块竞得人竞得土地后须按已审批的建筑设计方案进行施工图设计。若竞得人确需修改建筑设计方案的，须经石井镇人民政府和南安市自然资源局同意后方可申请建筑设计方案变更。
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2、土地面积：29690平方米（折44.535亩）3、土地用途：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）4、土地使用年限：商业服务业用地40年、居住用地70年 5、主要规划经济技术指标：容积率：1.0＜FAR≤2.4 ，建筑密度：D≤30%，绿地率：G≥27%8、毛坯限价：8500元/平方米
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1、2022P12号地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8500元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。该地块设定最高土地限价19800万元。本次拍卖出让在达到上限价格19800万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价19800万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面积。每次竞报配建面积应为100平方米或100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格19800万元。2、2022P12号地块集中商业计容建筑面积不小于13334平方米须整体经营，不可分割销售、不可分割转让。来源：泉州917房产网
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