石井论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

快捷登录

查看: 8874|回复: 0

【石井】土拍快讯!刚刚,源昌竞得南安2022P09号地块......

[复制链接]

1543

主题

4164

帖子

51

好友

管理员

站长

Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28

UID
1
石币
13784 币
精华
4
在线时间
12085 小时
注册时间
2008-7-23
发表于 2022-10-19 10:23:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x


10月19日上午

位于南安2022P09号地块

和2022P12号地块成功出让!

现场吸引了源昌、华创、霞美房地产等竞买人到场竞拍。

最终

源昌以总价23800万元

竞得2022P09号地块

霞美房地产以总价13300万元

竞得2022P12号地块

毛坯限价8500元/㎡

102157trvarr7rgjlvrxls.jpeg

102157bc91lnqt9jv6zzbo.jpeg

☟☟☟

一、南安2022P09号地块

102158e8n8dif58er57o5x.png
102158p9q0bbs9fgwwqwg9.png
1、土地位置:石井镇院前村
2、土地面积:66000平方米(折99亩)
3、土地用途:商业服务业用地-商业用地(零售商业用地)、居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)
4、土地使用年限:商业服务业用地40年、居住用地70年
5、主要规划经济技术指标:容积率:1.0<FAR≤2.5 ,建筑密度:D≤20%,绿地率:G≥35%
6、起叫价:23800万元。
7、加价幅度 :100万元整数倍

102158ameeqxsmmeyeeam8.jpeg

102159m39ap4uwfufue9mj.png
102159os89ajbxqp33yuyc.png


>>>其他相关要求:

1、2022P09号地块采用“限地价、竞回购价”方式拍卖出让。该地块设定最高土地限价34000万元。本次拍卖出让在达到上限价格34000万元之前,采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中,竞买人应价或报价达到限定的最高价34000万元时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为竞回购价,即竞报政府回购价,回购价原为5120元/平方米,每次竞报回购价减少50元/平方米或50元/平方米的整数倍,竞报回购价最低者为竞得人,成交土地出让金即为上限价格 34000万元。

2、回购房产要求:
(1)回购住宅用房计容面积159914.57平方米(其中,回购住宅用房面积139334.57平方米,超面积扩购住宅用房面积20580平方米)。
(2)回购商业用房计容面积2471.83平方米。
(3)回购产权车位(回购标准产权车位、子母车位算一个,微型车位、人防车位不回购)1100个。回购住宅用房面积、回购商业用房面积、回购产权车位数以市自然资源局批准的设计方案按实际数量调节。

3、各回购用房建筑面积及单价(含税费综合单价、人民币):
(1)回购住宅用房建筑面积159914.57平方米,其中:回购住宅用房面积139334.57平方米,按每平方米5120元计价;超面积扩购住宅用房面积20580平方米,按每平方米8000元计价。
(2)回购商业用房建筑面积2471.83平方米,按每平方米5120元计价。
(3)回购产权车位(回购标准产权车位、子母车位算一个,微型车位、人防车位不回购)按每个80000元计价。

4、2022P09号地块竞得人竞得土地后须按已审批的建筑设计方案进行施工图设计。若竞得人确需修改建筑设计方案的,须经石井镇人民政府和南安市自然资源局同意后方可申请建筑设计方案变更。
102200k9o0nun9o1n4n2l9.png
102201b4fo4oq400xxu440.png
102202nkw9hkn960vtfxhz.png
102204d7x801rqiqux066g.png
102205tivjolvo0oso2vo9.png
102207wziwgjw7of11wg9i.png

102208ifvukvq5u0fvw9r9.png

- 项目效果图 -

二、南安2022P12号地块

102210ru30xxkyu0jeqzzt.png
102211nma1blj7nbsvn2xz.png
1、土地位置:霞美镇霞美村
2、土地面积:29690平方米(折44.535亩)
3、土地用途:商业服务业用地-商业用地(零售商业用地)、居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)
4、土地使用年限:商业服务业用地40年、居住用地70年
5、主要规划经济技术指标:容积率:1.0<FAR≤2.4 ,建筑密度:D≤30%,绿地率:G≥27%
6、起叫价:13300万元
7、加价幅度:100万元整数倍

8、毛坯限价:8500元/平方米

102211laom3zoy3jjxoj0e.jpeg

102211zdz7koi7zkzdij06.png
102212s6j5zrube6ju5h5m.png

>>>其他相关要求:

1、2022P12号地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让,限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8500元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算)。该地块设定最高土地限价19800万元。本次拍卖出让在达到上限价格19800万元之前,采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中,竞买人应价或报价达到限定的最高价19800万元时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为竞配建,即竞报无偿移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面积。每次竞报配建面积应为100平方米或100平方米的整数倍,竞报配建面积最多者为竞得人,成交土地出让金即为上限价格19800万元。
2、2022P12号地块集中商业计容建筑面积不小于13334平方米须整体经营,不可分割销售、不可分割转让。

来源:泉州917房产网

转载声明:本文转载自「泉州917房产网」,搜索「qz917fcw」即可关注,[阅读原文]。

努力打造石井最大网络休闲平台!



您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表